正直不動産【54話】最新話のネタバレ「賃貸管理物件（後編）」の内容と感想

 

ビッグコミックスで連載中の『正直不動産』

最新話54話のネタバレを紹介します。

 

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だが、その不動産業界には裏があり、闇がある。
だから、たいていの場合、 われわれは不動産取引で手玉に取られ、 大損させられる。 そんなわれわれ消費者に、朗報だ。
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不動産の闇をさらけ出す痛快皮肉喜劇(サティリカル･コメディ)!!

 

 

 

 

FP2級の中で不動産が一番苦手科目でどうしたものかと思っていたところ（社労士から一番遠い…)、「正直不動産」というマンガを発見しどハマりしてました。項目だけ暗記すればFP2級は受かると思うんだけど、言葉の意味がよくわかるようになった。

— @yako (@crazycatlover_a) 2018年12月8日

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正直不動産【54話】最新話のネタバレ

 

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正直不動産【54話】賃貸管理物件（後編）

 

ミネルバ不動産が、２％の委託料で請け負うという話を提案してきて、ここ数日で、７０に達する部屋数のオーナーが登坂不動産との契約解約を希望している。

 

 

今契約している部屋数が３００だから２０％以上を失うことになり、ダメージは大きい。

 

 

そのうえ、大オーナーの藤堂さんから電話が入り、これも契約解除をしたいとの事だ。

 

 

藤堂さんの部屋数は3棟40戸の話で。

 

 

これを解約されると、いよいよ経営が傾くかもしれない。

 

 

しかし、不思議なのは、ミネルバがどのようにして、登坂不動産と管理委託契約を結ぶオーナーの情報を入手したかということだ。

 

契約の情報は極秘データで、全データを閲覧できるのは、パスを持っている社長と大河部長の二人だけだ。

 

 

幹部で対策を話している時、

突然、大河部長が土下座をして、辞表を出した

 

 

。今回の騒動のすべての原因は、大河部長にあるというのだ。

 

 

それを聞いた社長からの指示は、

責任を取るなら、この藤堂さんの契約を死守してからにせよということだった。

 

 

藤堂さんの自宅を訪れてが、やはり仕掛けてきたのはミネルバ不動産で、藤堂さんも一度ミネルバに任せてみたいという。

 



 

交渉が進まず、最後の手段で管理委託料を下げる話をしようとしたとき、近所に住むオーナーの小原さんが回覧板を持って訪れた。

 

 

小原さんは大河部長の顔を見ると、

親しげに話しかけ、大河部長を褒めちぎった。

 

 

 

大河部長が日頃行っている管理マンションの道路の掃除や冬には雪かきと、痒いところに手が届く管理をしてくれていると褒める。

 

 

それを聞いていた藤堂さんは、管理は金額の問題だけではなく、任せられたものが親身になるかどうかという問題も、大事であることに気が付いた。

 

 

何とか藤堂さんの契約継続を取り付け、大河部長の考えていたデータ流出のルートも、そうではないことが判明し、ひと段落となったが、問題はではデータがどのようにして流出したかということだ。

 

 

データについてはまだ判明しないが、今回の事件の反省として、管理委託料や広告費の見直し、そして顧客データの管理システムについても見直すことを社長は決意した。
 

 

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『正直不動産』最新話のネタバレ感想

 

大口顧客の契約解除だけは何とか免れたが、今回の1件で60戸近くを失うことになり、ダメージは大きい。ミネルバは登坂不動産をつぶすためなら、コスト割れも覚悟して契約を進めてきたのだ。

 

 

一旦、契約解除の話は落ち着くとは思うが、ミネルバ不動産が次に何を仕掛けてくるかがわからない。ミネルバの社長の鵤は、不動産以外の事業も多角的に進めており、ほかの事業の利益を不動産事業に回してでも、登坂不動産をつぶしにかかってくるだろう。

 

ミネルバが新しく手に入れた物件は、登坂の向かいのビルの1階だ。そこに支店を出そうとしている。

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