もくじ
ビッグコミックスで連載中の『正直不動産』の最新話40話のネタバレを紹介します。
1月25日発売の第3号に掲載されました。
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「不動産」の「産」は「財産」の「産」、つまりカネのこと。
だが、その不動産業界には裏があり、闇がある。
だから、たいていの場合、 われわれは不動産取引で手玉に取られ、 大損させられる。 そんなわれわれ消費者に、朗報だ。
読めば、不動産屋に騙されなくなる物語が、いま始まる−−
無駄に金を取られるのは、もう終わりだ…?
不動産の闇をさらけ出す痛快皮肉喜劇(サティリカル･コメディ)!!
FP2級の中で不動産が一番苦手科目でどうしたものかと思っていたところ（社労士から一番遠い…)、「正直不動産」というマンガを発見しどハマりしてました。項目だけ暗記すればFP2級は受かると思うんだけど、言葉の意味がよくわかるようになった。
— @yako (@crazycatlover_a) 2018年12月8日
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正直不動産【40話】最新話のネタバレ
正直不動産【39話】ネタバレ！「共有名義（前編）」
正直不動産【40話】共有名義（後編）
3年前に長瀬から共有名義でマンションを購入した牟呂夫婦が離婚すると言い出した。離婚の原因は夫の浮気らしいが、共有名義であるだけに何かと複雑である。
夫は当初マンションを売る気がなく、妻に出て行けと言っていたが、その場合夫が妻の所有権を買い取ることになり、夫のローンは1億円近くなる。
銀行でもそのローンは認められず、結局マンションを売らざるを得なくなった。ラッキーにも、早速マンションを気に入った夫婦が購入したいと申し入れてくれたが、長瀬は共有名義のリスクである離婚の話をして客を怒らせてしまった。
そのあとも、3組がペアローンでの購入を希望したが、すべて離婚の話を持ち出し、話は破談となった。困り果て飲みに出かけた店で、偶然、光友銀行の融資係である榎本と出会った。
一緒に飲み始め、ペアローンで困っている内容を相談し始めた。榎本は資産の持ち分割合が明確になる事を含め、メリットは多いという。
ただ、夫婦にとって大切なのは、ローン形態より、お互いを思いやる気持ちと、お互いが納得するまで話し合うことが一番ポイントだという。
長瀬は「マリア―ジュ吉祥寺」を売るためのヒントが見えてきたような気がした。榎本は長瀬を結婚の対象とも考えており、ペアローンの話などですっかりその気になっている。
ヒントを得た長瀬は先日怒らせてしまった夫妻を呼び出した。そして、売り主の牟呂さんの奥さんも同席してもらった。
牟呂さんは自分の実際の経験から、このマンションを買ったことやペアローンは失敗ではなかったと説明した。ただ、ペアローンのリスクや、もしもの時どうすべきかも同時に話し合っておくのが良いとアドバイスをした。
しかし、購入希望の夫妻は購入しないと決めていた。新婚には縁起が悪い、しかも登坂不動産とは一切かかわらないと言い出した。
ここで長瀬が言った。一方的に奥さんのみが決めるのではなく、夫婦がもっとお互いのことを思いやり、話し合わなければ本当に将来離婚するぞ。
ペアローンは二人の人生を人質にとられるようなものだから。この一言が、効果あったようだ。３しゅうかんご、夫妻は共有名義でペアローンを組み、そのマンションを購入した。
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『正直不動産』最新話のネタバレ感想
長瀬は榎本との会話から、今回のマンションを売るヒントを得た。そして、気分を害して登坂不動産からは絶対購入しないと言っていた夫妻にマンションを売ることが出来た。
大成功である。そのお礼にと榎本を呼び出し、ごちそうをしようと計画した。榎本はいつも以上にめかし込んできた。
そして、話をしているうちに「デリカシーの無い人は大嫌い！」と完全に嫌われてしまった。マンション売却には成功したが、自分の婚活には失敗していたことを、本人の長瀬は知る由もない。
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