もくじ
ビッグコミックスで連載中の『正直不動産』
最新話49話のネタバレを紹介します。
6月10日発売の第12号に掲載されました。
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「不動産」の「産」は「財産」の「産」、つまりカネのこと。
だが、その不動産業界には裏があり、闇がある。
だから、たいていの場合、 われわれは不動産取引で手玉に取られ、 大損させられる。 そんなわれわれ消費者に、朗報だ。
読めば、不動産屋に騙されなくなる物語が、いま始まる−−
無駄に金を取られるのは、もう終わりだ…?
不動産の闇をさらけ出す痛快皮肉喜劇(サティリカル･コメディ)!!
FP2級の中で不動産が一番苦手科目でどうしたものかと思っていたところ（社労士から一番遠い…)、「正直不動産」というマンガを発見しどハマりしてました。項目だけ暗記すればFP2級は受かると思うんだけど、言葉の意味がよくわかるようになった。
— @yako (@crazycatlover_a) 2018年12月8日
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正直不動産【49話】最新話のネタバレ
正直不動産【49話】三為業者（前編）
新規客の小室さんの希望は、
環八の内側で4000万円台で投資に適した物件を買いたいと言う事だ。
不動産を買って不労取得を得て、
早期に会社を辞めてリタイアしたいのだ。
この人は多分“キラキラ大家”とか言われて、
ド派手な私生活を公開している投資家が、
カモを探すためのセミナーに参加して、その影響を受けたのだろう。
しかし実際にはセミナーを開いて、
参加料を稼がなければならない投資家は、本業の不動産投資では食っていけない輩がほとんどだ。
いくら低金利だとは言え、
部屋の借り手がいなければ購入した際のローン分は間違いなく赤字なのだ。
そのうえでさらに小室さんは言う。
ずーっと利回り１０％になる物件を、秒速で見つけてほしいと。
ジョークで「そんな物件があれば私が買いますよ」といってみたが、小室さんは本気で考えているようだ。
大抵そのたぐいのセミナーに参加した人は、
セミナー終了後に出てくる不動産屋に、
ごみのような物件をかわされて、巨額のローンが残るだけなのだが、小室さんは買わされなかったと言う意味では、ついていたと言うか、悪運が強いのだろう。
本当ならこんな客は適当にあしらうのだが、
今月はノルマがきつく、嫌でもやらざるを得ない。
そして、何とか物件を見繕って
小室さんに電話すると、すでに「リバーサイド神田川」という物件を買った後だと言う。
しかもその売主は登坂不動産と縁の深い“マダム”だ。
これは社長が売り上げを取るために自ら動いたに違いないと考えた。
早速、月下とマダムの所にお礼に出かけた。
マダムの屋敷についてみると、何故かあの憎き神木がいる。
小室さんに「リバーサイド神田川」を
仲介したのは、なんとこの神木だったのだ。
マダムは登坂社長だけでなく、
ミネルバの鵤社長とも付き合いが長いらしい。
ミネルバ不動産は相場では5000万のマンションをマダムから5400万円で買い、6000万の価値があると言って、小室さんに5800万で売り、三為業者として暗躍していたのだ。
結局小室さんは相場では5000万円の物件を5800万円で買ったことになる。
『正直不動産』最新話のネタバレ感想
神木がミネルバ不動産にスカウトされ、
活躍し始めてから登坂不動産の売り上げは苦しい状態が続いている。
今回も、登坂不動産の社長と付き合いが長く、
安定顧客だと思い安心していたマダムのところにも神木が食い込んできた。
マダムから物件を購入し、三為業者として永瀬の顧客である小室さんに、その物件を売り払ったのだ。
正直不動産である長瀬はそれを許すことが出来ない。
三為の“為“の意味は不動産の売り主、仲介者、購入者の3人の為になるという意味のはずだが、ミネルバのそれは自分たちの為だけだ。
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