もくじ
ビッグコミックスで連載中の『正直不動産』
最新話60話のネタバレを紹介します。
11月25日発売の第23号に掲載されました。
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「不動産」の「産」は「財産」の「産」、つまりカネのこと。
だが、その不動産業界には裏があり、闇がある。
だから、たいていの場合、 われわれは不動産取引で手玉に取られ、 大損させられる。 そんなわれわれ消費者に、朗報だ。
読めば、不動産屋に騙されなくなる物語が、いま始まる−−
無駄に金を取られるのは、もう終わりだ…?
不動産の闇をさらけ出す痛快皮肉喜劇(サティリカル･コメディ)!!
FP2級の中で不動産が一番苦手科目でどうしたものかと思っていたところ（社労士から一番遠い…)、「正直不動産」というマンガを発見しどハマりしてました。項目だけ暗記すればFP2級は受かると思うんだけど、言葉の意味がよくわかるようになった。
— @yako (@crazycatlover_a) 2018年12月8日
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正直不動産【60話】最新話のネタバレ
正直不動産【60話】契約解除（後編）
客の海野は永瀬の紹介した物件を気に入っていた。しかし、手付金や諸費用の合計８３８万円を手配することができない。
無理をすればできないことはないが、永瀬に今後のこと、家族の事を考えれば、購入を見送った方がよいと提案された。
永瀬の提案で、購入するかどうかを家族と相談しようと登坂不動産を後にしたが、そこに“手付金なし、一般ローン”にも頼らないで購入する方法があると、提案してきた人間がいた。
それは黒須だった。
黒須は海野を喫茶店に誘い、そこで詳細の説明を行った。
通常であれば手付金や仲介手数料、登記費用などでおおよそ838万円が必要となるが、中間金を支払う方法を取れば、諸費用込みで461万円で済むのだ。
しかし、手付金方式では一方の意志だけで契約解除ができるが、中間金支払いの方法を取れば、デメリットとしては契約解除のためには双方の合意が必要となり、解除した側は高額な和解金を支払わなければならない。
その金額は5380万円の物件であれば、2割プラスアルファで1500万円ほどが必要となる。
確実に購入するのであれば、何の問題もないと黒須は言う。
海野はさすがに永瀬の提案もあり、万が一の場合を考えて購入するかどうかを迷うことになった。
黒須はそこでさらにプッシュする。
持ち家か賃貸かの論争はずっと行われており、いつ買うかの決断も一生に一度の買い物であるため非常に迷うところだが、買いたいと思った時に決断するのが一番良いと思う、の言葉に押されて購入を決定した。
黒須はこれでまた売り上げトップに立ち、今月で連続9か月トップの記録を作った。
しかし、そのあと事態は急変した。
海野の妻が入院手術しなければならず、収入も半減するというのだ。
結局中間金方式があだとなり、海野は莫大な違約金を支払わなければならなくなった。
相談を受けた黒須は、自分が悪いのではないと、初めは無視を決め込んでいたが、それでも海野のために別の買い手を見つけ、売り主にも話をつけられると喜んでいた。
その電話をしようとした矢先、黒須は妻の入院やマンションの決済に迫られ、精神的に追い詰められていた海野にナイフで刺された。
『正直不動産』最新話のネタバレ感想
黒須の傷は比較的軽く、命に別状はなかった。結果的に黒須は売り上げトップを10か月連続で達成したが、素直には喜べなかった。
海野を救い、売り主にも喜んでもらったが、強引な商売で精神的にはきつく、いつも飲んでいる薬も効かないほどの状態になっていた。今回の事件は警察には届けるつもりはないが、自ら反省するところは多々ある。
そして、結論は登坂不動産をやめ、実家の旅館を手伝うことであった。いつも心配して連絡をくれる母親のもとで、一から出直すと決めた。
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