もくじ
ビッグコミックスで連載中の『正直不動産』の最新話44話のネタバレを紹介します。
3月25日発売の第7号に掲載されました。
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「不動産」の「産」は「財産」の「産」、つまりカネのこと。
だが、その不動産業界には裏があり、闇がある。
だから、たいていの場合、 われわれは不動産取引で手玉に取られ、 大損させられる。 そんなわれわれ消費者に、朗報だ。
読めば、不動産屋に騙されなくなる物語が、いま始まる−−
無駄に金を取られるのは、もう終わりだ…?
不動産の闇をさらけ出す痛快皮肉喜劇(サティリカル･コメディ)!!
FP2級の中で不動産が一番苦手科目でどうしたものかと思っていたところ（社労士から一番遠い…)、「正直不動産」というマンガを発見しどハマりしてました。項目だけ暗記すればFP2級は受かると思うんだけど、言葉の意味がよくわかるようになった。
— @yako (@crazycatlover_a) 2018年12月8日
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正直不動産【44話】最新話のネタバレ
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正直不動産【44話】任意売却（後編）
親友の希志の家は任意売却で売ります。永瀬は社長に宣言した。競売なら市場価格の５～７割程度だが、任売なら市場価格に近い価格で売れる可能性がある。
その意味では競売にするとまだローンが残り、残された道は自己破産しかない。しかし、入札までは早ければ2か月、時間がない。
急がなくてはならない。
希志の家は駅からは徒歩17分でアクセスはよくない。購入時の郊外の静かな家という希望は、今になるとマイナス要素になる。
家の内部の査定は築21年にしてはコンディションが良く、これはメリットになる。希志の希望はこの家を売却して、買い主と賃貸契約を結んでこの家に住み続けたいのだ。
柱に背比べの傷が有ったように、この家には彼にとって家族の思い出がいっぱい詰まっているのだ。永瀬はまず光友信用保証会社を説得した。
死して残債4500万円に対して4200万まで譲歩を引き出した。しかし、市場価格は3900万円であり、4200万円ではなかなか購入者はいない。
一人やっと4100万円で購入をすると言う投資者を見つけたが、今度は賃貸の家賃で折り合いが付かない。
思いつく限りの手を打ったが、もうこれ以上は無理だ。1週間後、希志を訪ねた。顔色が少し良いと思ったら、以前ほど給料は高くないが仕事が決まったようだ。
買い手が見つかったと希志に報告した。その買い手とは俺の事だ。社長から借金をして俺が買い、希志に貸すという話をした。
しかし、希志は首を縦に振らない。希志が頼れば必ず、俺が損をしてでも希志を助ける。それが分かっているから頼れないのだと言う。
俺は実家を売却しなければならなくなり、住むところが無くなったので、希志の家に2年間も居候した。その恩を返すためにも何とかしなければならないのだ。
しかし、もう打つ手がない。3日後、希志を会社の応接室に呼んだ。そこで、希志の父親と会わせた。
父親とは絶縁状態で希志は話もせずに帰ると言い出した。
父親は過去の事を謝り、確執はあるがそれでもお前は儂の息子だと切り出した。息子が困っているなら、いつでも手を差し伸べるのが父親だ。
父親が家を買い取り、当分は格安の家賃でかしてくれる。希志もやっと納得した。これでやっと一件落着である。
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『正直不動産』最新話のネタバレ感想
永瀬は売り主から仲介手数料を１％しかとらなかった。その分、保証会社から生活準備金80万円を支給してもらうよう交渉した。
部長からはそのことで叱られたが、以前永瀬が社長に助けてもらった方法だと説明すると部長の怒りは収まった。
今でもその時社長に言われた言葉は心に残っている。「不動産屋はただ物件を右から左に仲介するのが仕事ではなく、客が新たな人生の一歩を踏み出す手伝いをする事が仕事だ」。
俺はこれからもこの言葉の意味をかみしめ、座右の銘にしながら正直不動産屋を続ける。
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